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Étude de fonds de prévoyance
Pourquoi une étude de fonds de prévoyance ?
Au Québec, la gestion d'un syndicat de copropriété exige aujourd'hui une précision rigoureuse. L'étude de fonds de prévoyance n'est pas qu'une obligation légale (Loi 16) ; c'est la feuille de route qui garantit que votre immeuble disposera des fonds nécessaires pour les réparations majeures et le remplacement des parties communes, sans avoir recours à des cotisations spéciales imprévues.
Planifiez aujourd’hui les travaux de demain.
Assurez la conformité de votre copropriété à la Loi 16 et obtenez une attestation complète sur l’état du bâtiment grâce à notre approche d’ingénierie.
⚖️ Loi 16 et conformité légale
Pourquoi confier votre étude à MX Inspections ?
Nous ne nous contentons pas d'estimer des coûts ; nous analysons la dégradation réelle des matériaux pour bâtir un plan financier réaliste.
- Conformité totale : Rapports conformes aux exigences législatives actuelles et aux meilleures pratiques de l'industrie.
- Protection de la valeur : Un fonds de prévoyance bien géré rassure les acheteurs potentiels et maintient la valeur marchande des unités.
- Équité intergénérationnelle : S'assurer que les copropriétaires actuels paient leur juste part pour l'usure des composantes qu'ils utilisent.
Notre méthodologie en 4 étapes
Inventaire et inspection physique : Relevé détaillé des parties communes (toiture, fenêtres, brique, systèmes mécaniques, stationnement).
Analyse de cycle de vie : Estimation de la durée de vie résiduelle de chaque composante basée sur l'état réel et les conditions climatiques locales.
Modélisation financière sur 25-30 ans : Calcul des contributions annuelles requises selon différents scénarios de capitalisation.
Rapport de gouvernance : Livraison d'un document clair et structuré, prêt à être présenté en assemblée générale des copropriétaires.
L'avantage Résilience (en option)
Chez MX Inspections, nous intégrons les enjeux climatiques dans nos projections. Nous évaluons comment l'intensification des cycles gel-dégel et les précipitations extrêmes pourraient accélérer le remplacement de certaines composantes, vous évitant ainsi des surprises budgétaires dans 10 ou 15 ans.
Étude de fonds de prévoyance
