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Diagnostic du Bâtiment

Inspectez votre bâtiment avec MX Inspections

  🎯  Pourquoi faire inspecter un bâtiment ?


Offrir au syndicat de copropriété un portrait technique complet de l’état des parties communes de l’immeuble, afin de respecter les obligations légales, de garantir la pérennité du bâtiment et la sécurité des occupants et la planification des investissements.

Contactez-nous dès aujourd'hui

Obtenez une consultation gratuite avec MX Inspections pour discuter de vos besoins en inspection.

Demandez un devis

Contenu du service

Inspection technique des composantes communes

  • Toiture, structure porteuse, enveloppe extérieure (murs, fenêtres, portes).
  • Escaliers, balcons, corridors et espaces communs intérieurs.
  • Systèmes mécaniques, électriques et de plomberie.
  • Vérification des dispositifs de sécurité et de conformité.
  • Infrastructure du site (chaussées, stationnements, allées piétonnes, trottoirs.)
  • Aménagement paysager (drainage, nivellement du terrain, zones gazonnées, haies et plantations.)
  • Ouvrages extérieurs (clôtures, murets, terrasses communes, pergolas.)
  • Services collectifs (réseaux d’aqueduc, égout, éclairage extérieur, bornes électriques, systèmes d’irrigation.)

Rapport détaillé

  • État actuel des composantes.
  • Identification des déficiences, risques et priorités d’entretien.
  • Recommandations claires et hiérarchisées.

Bénéfices pour les copropriétaires

Aide à la gestion

Valorisation sur le marché immobilier

Optimisation des assurances

  • Vision claire de l’état du bâtiment et du site.
  • Outil de gestion pour planifier les travaux et les budgets.
  • Préservation de la valeur immobilière.
  • Transparence et meilleure gouvernance au sein de la copropriété.

Optimisation des assurances

Valorisation sur le marché immobilier

Optimisation des assurances

  • Un diagnostic documenté réduit les risques de sinistres non couverts.
  • Facilite les négociations avec les assureurs et peut contribuer à des primes plus avantageuses.
  • Renforce la crédibilité du syndicat en cas de réclamation.

Valorisation sur le marché immobilier

Valorisation sur le marché immobilier

Valorisation sur le marché immobilier

  • Un immeuble bien entretenu et documenté inspire confiance aux acheteurs.
  • Le rapport de diagnostic devient un argument de vente solide.
  • Contribue à maintenir ou augmenter la valeur marchande des unités privatives.

Liste de prix

Copropriété horizontale

Type de logement : Maisons individuelles, pavillons, souvent groupés sur un même terrain.

Plan de l'immeuble : Les unités sont réparties sur un plan horizontal, les unes à côté des autres.

Propriété : Chaque copropriétaire possède sa maison (partie privative) et une quote-part indivise du terrain commun, des voiries, et des équipements collectifs.

Gestion des parties communes : Les propriétaires gèrent en commun les parties communes, comme le terrain, les allées, etc.. 

Inspection technique

450$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé


Copropriété verticale

Type de logement : Appartements ou studios.

Plan de l'immeuble : Les unités sont superposées, les unes au-dessus des autres, sur plusieurs étages.

Propriété : Chaque copropriétaire possède son appartement (partie privative) et une quote-part des parties communes de l'immeuble (hall, escaliers, toit, etc.).

Gestion des parties communes : Les copropriétaires gèrent en commun les parties communes de l'immeuble, comme l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs communs, etc.. 

Deux unités privatives

650$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Trois unités privatives

750$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Quatre unités privatives

800$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Cinq unités privatives

850$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Six unités privatives

900$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Sept unités privatives

950$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé

Huit unités privatives

1000$

Inspection technique des composantes communes

Rapport de diagnostic détaillé


Suppléments

Frais d'analyse documentaire et préparatoire

400$

Analyse des plans, documents  légaux et techniques de la copropriété

Rencontre initiale pour comprendre les particularités de la copropriété

En option

Bâtiment de plus de 100 ans (+200$)

Distance au-delà de 150 km du bureau (+0.75$ par km)

Protégez votre patrimoine immobilier!

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